LA SURÉLÉVATION OSSATURE BOIS PAR VIVANBOIS
Pour gagner de l’espace tout en optimisant la surface d’emprise au sol
Choisissez une surélévation ossature bois, elle s’adapte à vos envies.
Nous réalisons la surélévation de maison ossature bois en Charente Maritime sur les villes de Royan Saintes Cognac Jonzac…
Si vous manquez de terrain pour réaliser une extension au sol, il est possible d’agrandir votre maison par le haut tout en optimisant l’espace sans trop alourdir les fondations. C’est le choix de la surélévation de maison ossature bois, une solution pratique dans sa réalisation et rapide à mettre en œuvre qui permet d’augmenter votre surface habitable sans modifier votre emprise au sol.
L’ossature bois permet une construction légère qui vient prendre appuis sur les murs porteurs de votre maison sans travaux fastidieux de maçonnerie. Le bois est aussi un matériau écologique aux formidables propriétés mécaniques dont les assemblages permettent une grande liberté architecturale. De plus les murs à ossature bois offrent une excellente isolation sur une épaisseur réduite.
En fonction de votre besoin, de votre budget ou de votre souhait d’implication, Vivanbois vous propose une prestation complète clé en main ou à la carte. Nous intervenons aussi bien pour des professionnels ou des collectivités que pour des particuliers et nous portons le même soin à chaque projet :
- Tout commence par l’écoute de notre équipe commerciale qui définie votre besoin.
- Notre bureau d’étude conçoit alors la surélévation de votre maison
- Les plans sont transférés à notre usine de fabrication pour pré-assembler les murs et la charpente.
- Une équipe de suivi de travaux et de poseurs érige dans les règles de l’art votre surélévation à ossature bois
Choisir Vivanbois, c’est disposer d’une production industrielle couplée à la souplesse de l’artisanat. En effet, l’ensemble des structures, charpentes et murs sont pré-fabriqués dans notre atelier puis livrés pour un assemblage directement sur votre chantier. En cas d’accès difficile, il nous est même possible de fabriquer sur place. Autant d’atout pour limiter la durée du chantier.
NOUS RÉALISONS VOTRE ÉTAGE SUPPLÉMENTAIRE
Grâce à son savoir-faire en menuiserie, l’entreprise Vivanbois s’est fait une spécialité de la construction de surélévation de maison en ossature bois, pour agrandir votre bâtiment actuel de conception traditionnelle ou contemporaine.
Une fois vos souhaits exprimés, notre bureau d’étude conçoit la structure de l’ossature et les pièces sur notre logiciel 3D. Cette étape vous permet de vous projeter dans votre futur espace. Les plans sont ensuite transférés à notre atelier intégré pour fabriquer les panneaux et éléments nécessaires.
PERMIS DE CONSTRUIRE
Quelles sont les autorisations à demander pour surélever sa maison ? La 1ere démarche est de regarder les contraintes sur lahauteurs de bâtiment imposée au PLU. Ensuite le type de document à déposer en mairie se fera en fonction de la surface à construire.
- Si l’agrandissement attenant au bâtiment existant dépasse 20m², il vous faudra déposer un permis de construire
- Si cette limite n’est pas atteinte, une simple déclaration préalable sera suffisante
Un architecte pourra être associé au projet pour concevoir votre extension selon vos besoins, envies et contraintes. Il est obligatoire dès lors que le projet dépasse 150m² y compris l’existant. Pour le dépôt de permis de construire nous avons l’obligation de recourir à un architecte.
quel coût au m2
Le coût d’une surélévation dépend du type de prestation demandée. Au delà du choix architectural, le type de toiture et d’isolant thermique à une incidence directe sur une surélévation sans aménagement. Pour une surélévation avec aménagement, il faut inclure les prix des équipements souhaités (menuiserie, électricité, point d’eau), le coût des finitions sols-murs-plafonds, ainsi que les éléments de chauffage ou climatisation.
- Pour un clos couvert les prix débutent à 2000€/m²,
- Pour une prestation minimum clé en main, les prix commencent à 3000€/m².
Vivanbois vous accompagne dans choix des différents produits et concepts adaptés à votre besoin en fonction de votre budget.
ACCOMPAGNEMENT PERSONALISé
En fonction de vos besoin d’espace, des contraintes d’urbanisme inscrites à votre PLU, du type de toiture souhaitée (charpente et tuile ou toit plat bac acier), des aménagement envisagés (point d’eau, escalier..), de la finition des murs extérieurs (crépis ou bardage), notre équipe conçoit, fabrique et pose votre projet sur mesure. Que vous soyez à la campagne ou en ville, la surélévation est une solution rapide de mise en oeuvre.
rapidité et solidité
La préfabrication des murs en panneau de bois permet un système constructif rapide. Ils sont transportés, grutés et assemblés directement sur votre chantier afin d’optimiser le temps d’intervention sur chantier et minimiser les facteurs d’imprévu.. De plus leur poids, 10 fois moins lourd que du béton, ne surcharge pas vos fondations.
GARANTIES CONSTRUCTEUR
Vivanbois garantie la conformité de votre agrandissement depuis la réalisation du permis de construire, le respect des normes parasismiques et thermiques, les tests d’étanchéité à l’air quelque soit le type de maison souhaitée (RE2020, passive, maison positive…)
Faites construire en toute confiance. Nous disposons de toutes les garanties nécessaires, assurances décanales, dommages ouvrages, contrat de construction CMI…
ZONE D’INTERVENTION
Situé au coeur de la Saintonge près de Gémozac, Vivanbois intervient sur un rayon de 100km autour de son siège social sur les départements de la Charente maritime, Charente, Gironde et Deux Sèvres.
Vous pouvez trouver nos constructions sur les villes de Gémozac, Pons, Jonzac, Montendre, Saintes, Cognac, Royan, l’ile d’Oléron etl’ile de Ré, La Rochelle, Rochefort, St Jean d’Angely, Surgères ainsi qu’à Bordeaux et Niort.
